保旧修旧饰旧，湖北房县600年老街焕发新魅力

“来了不想走，走了还想来，房县西关印象让人印象深刻！”日前，湖北省襄阳市民周先生一家人到十堰市房县西关老街游玩，深厚的文化氛围与特色的美味小吃等让他流连忘返，感慨这是一次“精神与物质的盛宴”。

记者了解到，房县西关老街始建于唐，成于宋元，盛于明清，是全国、全省稀有的民俗文化遗址，距今600多年历史。老街全长1.5公里，贯穿下西关、中西关、小西关、泉水四个社区，现存建筑大多属于明清风格，曾是一条贯通鄂豫川陕的古盐道，繁华热闹的古商埠，富绅巨贾云集，名人雅士辈出。

随着时光更迭，昔日繁华的老街逐渐衰败萧条，成为房县搬迁数量最大的棚户区、基础设施最差的老旧小区和典型的危旧房集中区。片区总面积近1500亩，涉及居民8600多户29000余人，其中棚户区居民1600余户。

为让群众“搬离棚户区，住上安全房”，2017年，房县启动实施“西关印象”修复工程。通过坚持“保旧、修旧、饰旧”和“修缮、改造、完善”原则，将诗经文化、黄酒文化、忠孝文化紧密融合，房县修缮和重建了黄孝子祠、三官台、土城门、药王馆等承载文化印记的历史建筑，新建周南广场、关雎广场、艺术中心、诗经国学馆、关雎楼等标志性建筑。整条街围绕“城市会客厅”和“全域旅游集散地”两个核心布局打造，分为新街和老街两大功能板块，新街500米为精品旅游体验区，老街1000米为传统文化风貌区，总长1.5公里。

采用多种筹资模式打造西关印象：采用“EPC”总承包模式，由县政府投入5亿元对道路、停车场、供排水管道、强弱电管网、天然气管道等基础设施进行统一施工建设，新修及维护片区街巷道路34条总长10.67km，建设公共停车场4个，新增车位666个；铺设供排水及雨污分流管道42.4km、改造强弱电管网248km、新修公厕17座；配套建设天然气管道17.5km，片区5700余户群众用上清洁能源；实施绿化亮化建设，完成片区景观铺装绿化23万平方米，亮化街巷34条、单体建筑79个。引进房县西关老街文旅有限公司，投资5亿元修复和建设传统院落、文化景观、商业店铺等。棚户区改造征收的零星地块由县城投公司出资参与建设，总投资5000万元建设单体建筑（含商户）57个。引进北京宋庄艺术家项目，签约知名艺术家15户，总投资1.5亿元，建设精品书店、艺术画廊等文化体育项目。按照“统一规划、农户自愿”原则，发动居民改造自建122户，户均投资70万元，总投资8600万元。

以“诗风唐韵 千古房陵”为主题，按照“统一业态规划，统一招商管理，统一品牌形象，统一营销推广，统一物业服务”运营方式，以湖北、陕西、河南、四川、重庆“四省一市”为营销推广核心区域，全年围绕“大季节节气十余场大型活动、百余场主题活动、千余场日常活动”全方位推广，为项目提供客源支持，“非遗”展演和常态演艺等内容同步上线，打造诗意画卷的人文街区，为房县发展注入新的活力。目前已入驻商户179家，其中零售工坊63家、轻食小吃61家、生活服务29家、主题餐饮5家、休闲娱乐6家、主题住宿7家、文化驿站8家。

老街项目建设，实现了房县城区1600余户棚户区群众住上安全房的夙愿。目前，项目已吸纳周边群众1500多人就近就业，带动50多户贫困群众就业增收。2020年9月，房县“西关印象”正式开街亮相。一年多来，已接待游客500多万人次，旅游综合收入达1.05亿元，获评3A景区及‘湖北省旅游名街’。”

原题：坚持保旧修旧饰旧和修缮改造完善等原则，房县让西关老街焕发出新魅力

作者：叶相成

编辑：潘圆圆 签发审核：杨凡